Рост цен на недвижимость в странах Европейского союза

Стоимость объектов недвижимости в странах Европейского союза за год увеличилась примерно на 4%. Все данные приводятся по состоянию на первый квартал 2019 года. 

Как утверждает Eurostat с начала года цена жилых объектов на территории Еврозоны и Европейского союза возросла на 0,3%. Больше всего подорожала недвижимость в Венгрии, Чехии и Португалии. 

Где зафиксирован самый высокий рост цен на недвижимость? 

А вот в Италии цены, наоборот, снизились на 0,8%. В сравнении с последним кварталом 2018 года, стоимость жилья в Венгрии, Хорватии и Португалии возросла в среднем на 3,5%. Однако за этот период более чем на 4% снизилась стоимость квадратных метров на Мальте, и в среднем на 1% в Великобритании, Ирландии и Финляндии. Незначительное снижение было зафиксировано также в Германии и Италии. 

С 2010 года стоимость недвижимости в странах Европейского союза возросла примерно на 15%. Особенно быстро цены росли в наиболее развитых государствах, например, в Австрии и Швеции, где стоимость квадратных метров увеличилась в среднем на 55%. Однако чемпионом по темпам роста цен на недвижимость по праву можно считать Эстонию. Ведь стоимость жилых объектов в этой стране за последнее время увеличилась на 83%. 

Падение цен на Юге

На Юге, в том числе и в туристических областях, ситуация обстоит иначе. Цены на жилье там в последнее время начали снижаться. Причиной этому послужило уменьшение количества спекулятивных сделок с недвижимым имуществом после экономического кризиса 2008-2009 годов. Стоимость жилья в Италии снизилась на 17%, а в Испании на 12%. 

Рост стоимости жилых объектов оказывает влияние и на размер арендной платы. Во многих европейских странах год аренды объекта обходится в 4-5% от его стоимости в целом. Среди европейских стран, одними из наименее прибыльных для сдачи в аренду, считаются украинские объекты недвижимости, которые способны принести владельцам не более 9% прибыли.